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但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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民進黨明提名賴清德參選總統 兩岸政策受關注
民進黨12日將召開中執會，正式提名民進黨主席賴清德為民進黨2024總統參選人；民進黨明天中執會後，將舉行提名記者會，賴清德擬發表談話，屆時他如何進一步論述兩岸政策，外界關注。民進黨12日將召開中執會，除了正式提名賴清德為民進黨2024總統參選人外，也將審查2024年第11屆區域立法委員提名初選登記參選人資格、初選同額競選的選區停辦民意調查作業及同意協調退選相關事項。賴清德明天被正式提名參選2024總統後，將出席記者會，並發表談話。過去賴清德在面對兩岸議題，陸續提出「民主、和平、繁榮」、「四個堅持」等基調，明天如何進一步論述兩岸政策，外界關注。此外，民進黨在全台區域立委初選登記中，原有15個選區超過1人登記，其中，有4名現任立委面臨議員挑戰，包括，台北市議員王世堅挑戰立委何志偉、嘉義市議員黃露慧挑戰立委王美惠、嘉義縣議員黃榮利挑戰立委蔡易餘、屏東縣議員陳明達挑戰立委鍾佳濱。經過黨內協調，黃榮利接受協調，退出嘉義縣第1選區立委初選；不過，民進黨目前仍有14個選區可能要進入初選，待12日中執會確認。民進黨內人士表示，提名策略小組今天在會議中提及，14個選區中，還有2個選區仍有協調空間，若於中執會召開前協調成功，初選區將減為12區，若無法達成共識就會進行初選民調抽籤，預定從4月17日開始民調。高雄市第3選區（左營、楠梓），原本由立委劉世芳一人登記，同額競選。不過，劉世芳今天因個人因素，向民進黨中央黨部提出退選聲明書，放棄立法委員提名。黨內人士說，12日中執會將進一步討論劉世芳退選後，該選區要列為無人登記的艱困區進行徵召，或是重新辦理初選，將二擇一。時隔3年回歸被狠潑水 韓女星竟喊「活著真好」
40歲韓國女演員李令恩曾以《閃耀的恩秀》中苦情的恩秀被婆媽觀眾們喜愛，時隔3年以《秘密之家》出現在觀眾面前，曾有日日劇女王之稱的她對於再度回歸還說「活著真好」，能再拍戲讓她覺得特別開心，即使她在劇中也還是受到不平等待遇，被潑水、甩巴掌，她都甘之如飴。李令恩在劇中飾演急診室醫生，與男主角徐河俊是從小一起長大的好友，暗戀對方已久，徐河俊也知道她的心意，苦讀考上司法官，2人準備要示愛表白共度甜蜜了，卻發生徐河俊母親意外失蹤，打亂彼此愛情的步調。李令恩還有一位情敵姜星也是暗戀徐河俊已久，為了爭奪愛情不分上下，姜星與她談判，一言不合直接潑水，讓她彷彿「苦情恩秀」上身，但對李令恩來說，不管拍戲有多苦，她還是很開心，因為她已經3年沒跟觀眾見面了，再度回歸螢光幕是件可喜可賀的事。其實這幾年李令恩生活重心放在孩子身上，女兒已經上小學一年級了，當前一部電視劇結束，她就做了很多想做的事情，但很多也被擱置了，她說，最喜歡自己白天1個人躺在安靜的屋子裡，享受沒人在身邊的獨處時光。做了3年家庭主婦，李令恩最感興趣的是家人的健康，有朋友推薦她做「蔬菜水」，把有機牛蒡、蘿蔔、紅蘿蔔、香菇用沸水煮開早晚飲用，這也成為李令恩健康管理身材的小秘密。李令恩說在劇中的角色很有層次，一開始是個開朗積極的角色，但卻因為與男友分手、家中生變開始出現轉折，妝髮、表情前後都不同，挑戰很大。最難忘是在夏天拍戲，大家與酷暑奮鬥，還常拍她在烈日下搭公車的場景，那段辛苦令她難忘。《秘密之家》明（12日）起，每週一至週五晚間8至10點於緯來戲劇台播出。陳揆：政院已核定1,358億建設國7高雄路段
陳建仁表示，繼上（3）月6日他出席高雄港旅運中心啟用典禮，並在營運首日，迎來疫後兩艘國際郵輪首次停泊在台灣港口後，今天很高興再度回到他的故鄉高雄，並向大家宣布行政院已核定總經費高達約1,358億元的「國道7號高雄路段」建設計畫。陳建仁指出，高雄港不僅是台灣第一大港，亦是亞洲航運的樞紐，其貨運轉運量占全台七成，年營收更超過80億元，扮演台灣及高雄經濟發展的重要角色。為鞏固貨櫃樞紐港地位，政府已投入約163億元興建高雄港第七貨櫃中心，第1期預計於今年5月啟用；另外，也積極打造離岸風電發展基地，讓高雄港未來有更好的發展。陳建仁表示，交通建設是攸關高雄港發展的重要關鍵，為解決國1、國10及台88線交通壅塞問題，交通部於15年前即開始推動「國7高雄路段計畫」，在中央與地方共同合作下，終於讓該計畫順利核定。後續針對用地取得、管線遷移等事項，也請交通部與高雄市政府及相關管線管理單位妥善溝通，並加速工程進度，至盼在大家攜手合作下，工程能夠順利完工。陳建仁表示，蔡英文總統就任後，提出「大南方、大發展」南台灣發展計畫，對於高雄的建設更是大力支持，包括高雄市長陳其邁積極爭取的橋頭科學園區，目前已吸引多家廠商預定建廠；在軌道建設方面，高雄捷運小港林園線於去年9月核定綜合規劃報告、高捷黃線於去年10月開始動工，而高捷紅線向北延伸至岡山、路竹（第二階段）也刻正進行中；在公路建設方面，國道1號增設橋科匝道及岡山第二交流道，皆已陸續核定建設計畫；至於航空建設方面，總經費約880億元的高雄國際機場新航廈及相關工程，目前已核定第1期建設修正計畫，期盼透過相關建設，打造高雄成為陸海空交通皆十分完善及方便的高科技城市。陳建仁提到，陳其邁是他在台灣大學公共衛生研究所任教時期的優秀學生，其擔任行政院副院長任內，即非常關心國道7號高雄路段計畫的建設進度，就任高雄市長後，更秉持「緊、緊、緊」的做事風格，積極為高雄爭取相關建設，也讓高雄的發展愈來愈好。至盼未來在中央與地方密切合作下，讓各項建設步步到位，使高雄發展更加完善，一步步成為更美麗、更安全、更舒適、更有發展的璀璨城市。
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